المواضيع الأخيرة
» لكل شخص متردد بسبب اللغة الالمانية
أمس في 8:10 pm من طرف oktub

» دراسة الدكتوراة في المانيا
أمس في 7:50 pm من طرف oktub

» اجراءات تقديم التأشيرة لزوجة و الأبناء
أمس في 8:16 am من طرف أبوبكر موسى حامد

» كتاب 1000 سؤال لاختبار توفل مع إجاباتها
الأربعاء 07 ديسمبر 2016, 3:17 pm من طرف مدير المنتدى

» تعرف على الدول التي يمكن لليبيين السفر اليها دون تأشيرة دخول
الأربعاء 07 ديسمبر 2016, 2:04 pm من طرف مدير المنتدى

» اتفاق حول منح التأشيرة تشيكيه لليبيين من تونس
الأربعاء 07 ديسمبر 2016, 12:34 pm من طرف مدير المنتدى

» نصيحة الله يرحم والديكم
الأربعاء 07 ديسمبر 2016, 5:19 am من طرف Sandrik

» دكتوراة في كندا
الأربعاء 07 ديسمبر 2016, 5:04 am من طرف Sandrik

» خطاب وزير التعليم المفوض بشأن الإسراع في احالة الربع الرابع
الثلاثاء 06 ديسمبر 2016, 7:40 pm من طرف البتول محمد

» يمكنك أن تشفي نفسك
الثلاثاء 06 ديسمبر 2016, 7:31 pm من طرف NAIMA BASHER

» تفويض النقل وتغيير الساحة
الثلاثاء 06 ديسمبر 2016, 11:51 am من طرف البتول محمد

» السفارة الامريكية بتونس
الثلاثاء 06 ديسمبر 2016, 7:43 am من طرف أبوبكر موسى حامد

» قرار ايفاد رقم 628/2015
الإثنين 05 ديسمبر 2016, 1:27 pm من طرف dr.mhgb

» المراجعه علي رسائل الدعم والقبول
الإثنين 05 ديسمبر 2016, 1:20 am من طرف محمد الوحيشي

» المراجعه علي رسائل الدعم والقبول
الإثنين 05 ديسمبر 2016, 1:19 am من طرف محمد الوحيشي

المواضيع الأخيرة
المواضيع منذ آخر زيارة لي
 استعرض مُساهماتك
 المواضيع التي لم يتم الرد عليها
الموفد على الفيس بوك ...

امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف salehhoba في الإثنين 07 يناير 2013, 10:11 pm

السلام عليكم
اود الاستفسار عن امكانية فسخ عقد السكن او انهائه قبل نهاية المدة المكتوبة بالعقد وهي 9 اشهر
هل سيستمر خصم الايجار الشهري الى نهاية المدة او سيتم اخذ العربون الذي دفعته بداية العقد
افيدوني بارك الله فيكم

salehhoba
موفد مشارك
موفد مشارك

ذكر عدد المساهمات : 24
نقاط : 5494
نقاط السٌّمعَة : 4
تاريخ التسجيل : 21/03/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف zwara1 في الإثنين 07 يناير 2013, 10:28 pm

ياخدو منك العربون انى صارتلى قبل

zwara1
موفد مشارك
موفد مشارك

انثى عدد المساهمات : 37
نقاط : 4760
نقاط السٌّمعَة : 20
تاريخ التسجيل : 26/12/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف المتوكل على الله في الإثنين 07 يناير 2013, 10:30 pm


إن شاء الله ربي يعوضكم خير ،،،

المتوكل على الله
موفد رائع
موفد رائع

ذكر عدد المساهمات : 1360
نقاط : 19600
نقاط السٌّمعَة : 445
تاريخ التسجيل : 24/01/2011

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف السِّندباد في الإثنين 07 يناير 2013, 10:49 pm

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اعانكم الله

بالاضافة الى ما قاله من سبقني اقول ان الامر يختلف من جهة الى اخرى ومن مالك بيت الى اخر.

البعض يتفهمون ويطلقون سراحك دون دفع اي قرش.
بعضهم يحتفظون بالعربون.
بعضهم يطلبون منك دفع كل ما تبقى وعادة هذا يكون منصوص عليه في العقد.

بعضهم يقول لك احضر لي مستأحر آخر يُكمل المدة الباقية في عقدك و "تربح" ما نبي منك شي.


وان كان الامر وصل الى مشكلة بينك وبين مالك البيت او الشركة وكان البيت فيه مشاكل فلا تتنازل ولا تخشاهم .. بل هددهم بان ترفع الامر الى البلدية بأن تعلمهم ان البيت فيه امور لا تصل الى المعايير المتفق عليها او التي تشترطها البلدية ... وبهذا عادة سيشترون راحتهم وسلامتهم ويفعلون ما تريد باذن الله.


اسأل الله لكم التوفيق والتيسير.

_______________________________

مابي مرض غير كسْر الخواطر .. ودموعي قُوَاطرْ .. وَشْنَاتْ مادونهن من ايسَاطِر
الرَّاعي معقّل جمال القناطر .. فحولة كحيله .. وطالق قعَادِين فوق الخَويله



السِّندباد
موفد رائع
موفد رائع

الأوسمة:
  • وسام التميز
  • وسام المؤسس


ذكر عدد المساهمات : 1176
نقاط : 16823
نقاط السٌّمعَة : 329
تاريخ التسجيل : 18/01/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف salehhoba في الثلاثاء 08 يناير 2013, 1:29 am

السلام عليكم
فعلا انا عندي بعض المشاكل في حالة السكن فقد طلبت من الوكالة وصاحب المنزل ان يقوموا بصيانة بعض الاشياء وتغيير البعض الاخر ولكن لا حياة لمن تنادي
ارجوا من لديه معرفة بعنوان واسم الجهة التى يجب ان اشتكي اليها ينورنا
بارك الله فيكم

salehhoba
موفد مشارك
موفد مشارك

ذكر عدد المساهمات : 24
نقاط : 5494
نقاط السٌّمعَة : 4
تاريخ التسجيل : 21/03/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف السِّندباد في الثلاثاء 08 يناير 2013, 7:03 am

وعليك السلام ورحمة الله خوي صالح

(سافترض انك في بريطانيا)


الامر يتوقف على نوع التصليحات التي تطلبها ويتوقف على نوع العقد الذي وقعت عليه.
ارجو الاطلاع على العقد والنظر في مسؤولية كل من المستجر ومسؤولية الوكالة ومالك البيت.

قبل ان تلجأ الى الشكوى عند جهة ما عليك ان تتأكد ان ما تطلبه هو من حقوقك او ان عدم توفر تلك الامور في البيت يخترق المعايير المتفق عليها من قبل الجهات المشرعة في المكان الذي تسكن به ولكل مقاطعة قوانينها بالرغم من تشابه الكثير من النصوص. انجلترا لها معايير وكذلك ويلز وكذلك اسكتلندا. وربما تجد هذه القوانين على الانترنت.


على كل حال .. ادرس الوضع ثم وان قررت الشكوى عليك بالبحث عن شيء اسمه citizens advice bureau في المدينة او القرية التي انت فيها الان.

وهم الذين سيخبرونك ماذا تفعل وفيما لو كانت شكواك ستلقى قبولا ام لا وقد يعينون لك محامي ايضا


وانا من رايي ان تحاول حل المسالة وديا اولا لانك طالب ولست مقيم والله اعلم. والطالب ليس بحاجة الى فتح ابواب "صداع" فيكفيهما فيه. ولكن ان كنت مصر على اخذ حقك منهم وعدم التنازل وانهم مقصرون ومخطؤون فكما قلت لك اخبرهم بانك سترفع الامر على الجهات القانونية وانك ستحاكمهم بان البيت لا يتوافق مع المعايير المنصوص عليها في قانون الاستئجار وهم يخشون هذه الامور جدا وان اصروا على موقفهم فتوجه الى citizens advice bureau وسيخبرونك ماذا تفعل.

وارجو ان تسأل من حولك فلعلهم يفيدونك اكثر فما اكتبه مجرد معلومات قد يكون فيها الصواب وقد يكون منها ما هو خطأ.

وفقكم الله الى ما فيه خيركم.

_______________________________

مابي مرض غير كسْر الخواطر .. ودموعي قُوَاطرْ .. وَشْنَاتْ مادونهن من ايسَاطِر
الرَّاعي معقّل جمال القناطر .. فحولة كحيله .. وطالق قعَادِين فوق الخَويله



السِّندباد
موفد رائع
موفد رائع

الأوسمة:
  • وسام التميز
  • وسام المؤسس


ذكر عدد المساهمات : 1176
نقاط : 16823
نقاط السٌّمعَة : 329
تاريخ التسجيل : 18/01/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف السِّندباد في الثلاثاء 08 يناير 2013, 7:06 am

وقبل ان انسى فمن المهم جدا إن كانت لغتك لا زالت ضعيفة او متوسطة ان تأخذ معك من تثق به وتكون لغته قوية فيكون بمثابة مترجم او حتى يتكلم بالنيابة عنك في بعض الاحيان من باب انه قريبك او ما شابه.


_______________________________

مابي مرض غير كسْر الخواطر .. ودموعي قُوَاطرْ .. وَشْنَاتْ مادونهن من ايسَاطِر
الرَّاعي معقّل جمال القناطر .. فحولة كحيله .. وطالق قعَادِين فوق الخَويله



السِّندباد
موفد رائع
موفد رائع

الأوسمة:
  • وسام التميز
  • وسام المؤسس


ذكر عدد المساهمات : 1176
نقاط : 16823
نقاط السٌّمعَة : 329
تاريخ التسجيل : 18/01/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف ابوشهاب في الثلاثاء 15 يناير 2013, 11:33 pm

الاخوة الاعضاء السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نبي نسال لما نكمل مدة العقد المتفق عليها اذاكان نبي نستمر وعاجبني السكن هل نوقع عقد اخر ام هل نستمر بدون عقد وبنفس الشروط وهل لصاحب البيت الحق في ان يطلب مني رفع الايجار او الاخلاء وكذلك هل يحق لصاحب البيت المطالبة باخلاء المنزل قبل مايتم العقد وكم هي المدة التي يعطيها لك في حالة ليه الحق في الاخلاء حتى اذا لم تكتمل المدة
افيدونا جزاكم الله خيرا

ابوشهاب
موفد نشيط
موفد نشيط

ذكر عدد المساهمات : 70
نقاط : 4510
نقاط السٌّمعَة : 25
تاريخ التسجيل : 26/01/2012

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

رد: امكانية فسخ عقد السكن في بريطانيا

مُساهمة من طرف السِّندباد في الأربعاء 16 يناير 2013, 12:14 am

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يسَّر الله امرك خوي ابو شهاب

اسئلتك كلها تدور في فلك العقد الذي بينك وبين من استأجرت منهم وكالة كانت او من شخص مباشرة


بعض المكاتب قد لا تبنهك ان عقدك انتهى وبمجرد سكوتك واستمرارك يعتبرونك انك دخلت ف يعقد جديد مدته لا تزيد عن ستة أشهر
ولكن هذا هو النادر
وبعضهم يفعلها بخبث لكي يورطك في بعض الشهور الواقعة في المنتصف ويبدؤون العقد من بعد هذه الشهور ولا يحتسبونها من العقد الجديد

والطبيعي انك تتواصل معهم انت او يتواصلون معك انت ويطلبون منك تجديد العقد من جديد


واما الاستمرار بنفس الشروط فهذا ايضا يكون منصوص عليه في عقد الايجار والذي عادة ما يعطي الحق لصاحب البيت او الوكالة ان تطلب رفع الايجار في اي وقت

ويعطيهم الحق ايضا ان يطلبوا منك اخلاء البيت ولكن بشرط اما يسمونه
Notice

اي ان انت اردت ان تترك البيت تعطيهم علم قبلها بشهر او شهرين حسب ما هو متفق عليه في العقد

وان هم ارادوا منك ان تخلي لهم البيت فيعطونك شهر او شهرين ايضا حسب ما هو منصوص عليه في العقد


هذا فيما يخص اسئلتك

واما إن كنت تريد ترك المنزل ولا يزال في عقدك مبعض الشهور فابحث عمن يبحث عن سكن واعرض عليه ان يُكمل ما تبقى لك من شهور واغلب اصحاب البيوت والشركات لا يمانعون بهذا الخيار وخاصة ان وضحت لهم اسبابك وبهذا يرجع لك العربون

ولكن تذكر ان تُعلم من سيأخذ منزلك بالسلبيات والايجابيات في بيتك حتى تخرج من الاحراج من جميهع جوانبه وتبرئ ذمتك

بالتوفيق

_______________________________

مابي مرض غير كسْر الخواطر .. ودموعي قُوَاطرْ .. وَشْنَاتْ مادونهن من ايسَاطِر
الرَّاعي معقّل جمال القناطر .. فحولة كحيله .. وطالق قعَادِين فوق الخَويله



السِّندباد
موفد رائع
موفد رائع

الأوسمة:
  • وسام التميز
  • وسام المؤسس


ذكر عدد المساهمات : 1176
نقاط : 16823
نقاط السٌّمعَة : 329
تاريخ التسجيل : 18/01/2010

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى